发布日期：2024-07-26 16:49 点击次数：106
地处上海市静安区南京西路风貌保护区中枢位置的张园，始建于1882年，是上海现有领域最大、最完好、种类最多的石库门建筑群，见证了上海历史上多个“第一”：第一盏商用电灯亮相，第一辆自行车试骑，第一个室外摄影馆亮相，上海市施行保护性征收改良的第一个城市更新技俩。
散步上海张园，东说念主们既品鉴到风貌街区之趣，也读到了历史建筑之好意思。王 冈摄
动作上海三大私家园林之一，张园历经从世界通达式园林、城市世界行为中心、里弄住宅区等多重身份变迁，见证着近代上海百年华贵。
“从2018年启动保护性征收，到2020年驱动修缮，再到2022年张园西区最初通达，历程保护性修缮和更新，张园不仅保留了海派石库门里弄的历史风貌，还玄机融入了当代买卖元素，转型成为首发经济的迫切载体，眩惑了近百个海外品牌在这里开设首店、进行首发、开展首秀。”张园更新技俩钞票运营主体上海静安置业(集团)有限公司董事万古筠仑论说张园在高端销耗领域“解围”的故事。
“路易威登将年度特展放在张园，如今已第三次租出续约；迪奥相同入驻张园，迪士尼彩乐园线路租出期限也一再延续；还有好多品牌入驻，连接在张园保持品牌曝光度和市集影响力。”时筠仑提到，连年来，张园日均东说念主流量为2万东说念主次，年均东说念主流量封闭700万东说念主次。首肯的东说念主气，对左近买卖起到了发射效应，左近买卖最高营业额提高40%，利润逾越20%。
如今，张园依托上海市南京西路“千亿元商圈”海外销耗中心城市示范区设置，展现出“历史文脉传承和当代买卖陈述”的强盛生命力，社会着名度、好意思誉度握住提高，商圈效应连接放大。
[民众点评]
莳植部东说念主文社会科学重心接洽基地中国当代城市接洽中心主任、华东师范大学城市发展接洽院院长、终生西宾曾刚：
城市更新是促进城市产业翻新与功能升级深度和会的迫切合手手，不错灵验保护城市优秀历史文化遗存，鼓动文化、建筑、科技、旅游等多成分和洽，已毕城市产业升级与功能优化的良性互动。
通过投诚城市更新“留改拆”新念念路、对准高端商圈新规画、开采买卖新业态、构建多主体运营“结伙东说念主”新机制迪士尼彩乐园吧，上海张园在提高商圈功能品性和促进文商旅联动等方面获得显耀奏效。同期，张园时势积攒的以“统筹规画—分级部署—有序施行”全面鼓动已毕东说念主民城市可连接更新，荧惑多元主体参与、配合共赢的利益统筹均衡机制，促进科技、建筑、文化、产业和会发展的作念法值得鉴戒。
